霸州阿卡迪亚售楼处知道买家很难通过限制购买和收款来保护自己的权利

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众所周知,霸州已经出台限购政策,限制了外国人购房。我们坚持房子是有人住的原则,不是炸的。

然而,位于南梦的荣盛阿卡迪亚温泉城小区,明知业主是外国人,又知道限购政策,仍然在三年前集资出售该物业,导致业主仍然无法在线签约。房主花了40多万,没有拿到相应的房子。他要求售楼处退款时,被告知扣除10%的手续费。店主直言道:“我在银行存40多万,存三年,利息多少?现在要求全额退款被拒绝了!”

周日,业主决定揭露此事,并找到同样的受害者捍卫自己的权利。

支付42万,无法在线签约

爆料的简老师说:“车主是我表哥。她只是一个1994年出生的女孩。她2017年买房时才23岁,却被阿卡迪亚温泉城卖房子的业务员忽悠了!买房的时候售楼处要看业主身份证吧?表姐的身份证上明明写着是江西人,却没有告诉我表姐的限购政策,直接让表姐交钱。首付加上‘参赛费’等杂七杂八的东西交了42万多,现在什么都没淘汰。”

(图为‘参赛费’部门账单)

(图为简表姐身份证)

找售楼处退款,被告知扣10%手续费

“爵后,我们多次咨询了阿卡迪亚荣盛的销售办事处。对方态度很强硬,要退钱就要扣10%的手续费。现在相当于给阿卡迪亚温泉城三年42万,最后扣钱。如果当时被告知我们限购政策,我们还会买房吗?把钱存银行多好啊!销售人员不在乎这个,只在乎卖房,拿到提成就OK了。对于这件事,家里的老人都很生气。”

售楼处工作人员:请采取执法手段

至于限购期间为什么卖给外地人的房子,为什么退款要扣除10%的手续费,小区售楼处的工作人员没有过多解释,只是冷冷的表现:请采取执法手段,法院裁决就解决。

(图为首付部门账单)

住建局执法队:我们会尽力介入

对于售楼处的回复,简先生的家人非常不满,决定继续努力维护自己的权利。鉴于最近霸州几起类似事件的曝光,我们事先并不了解限购政策,交完钱之后又出现了一系列问题,可见外国人在霸州买房遇到的这种情况并不是个案,我们也会告诉大家维权的方法。把买房的相关手续全部带到霸州市住建局,并有专门负责此事的执法队伍。执法队还表示:“只要车主带着所有手续来找我们,我们就会介入,通过执法来解决这件事。”

(图为房产认购书)

买房深,外国朋友需要谨慎

在此之前,霸州其他社区,比如百岳山社区,在类似事件曝光后承诺退款期限,并表示会全额退款。这一次,我们也希望简先生和她的表妹尽快寻求相关部门的干预,努力维护自己的权利,最终得到一个公平公正的结果。

最后提醒外地朋友:在霸州买房一定要提前了解相关政策,不要指望销售人员一个个说清楚。一旦交了钱,还会有主动权吗?销售人员只想尽快卖出,最重要的是先拿到钱和佣金,甚至在网上编造各种骗人的信息

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